Afsluitprovisie: een procentueel vastgesteld bedrag wat u aan uw tussenpersoon betaald voor zijn diensten met betrekking tot het advies wat u heeft gekregen met betrekking tot uw hypotheek en het regelen ervan.

Oversluiten: Bij oversluiting wordt een nieuwe hypotheek afgesloten waarmee de bestaande lening wordt betaald. Op deze manier komen zowel reeds betaalde termijnen, als de overwaarde vrij. Ook hier geldt dat de aard van de besteding van het vrijgekomen bedrag, bepalend is voor de fiscale aftrekbaarheid.

Boeterente: een boete die verschuldigd is wanneer u besluit uw lening over te sluiten en uw rentevaste periode is nog niet ten einde. De hoogte van de boeterente is bepalend voor de beslissing om over te sluiten of niet.

Nationale Hypotheekgarantie: Als je een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) krijg je een flinke korting op je hypotheekrente. Deze korting kan wel oplopen tot 0,6%. Hypotheekverstrekkers geven die korting omdat ze geen risico lopen. Achter de Nationale Hypotheek Garantie zit de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Als je door bijvoorbeeld werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een echtscheiding tijdelijk niet in staat bent om aan je betalingsverplichtingen te voldoen, stelt het waarborgfonds zich garant voor een aanvullende lening. Hiermee kunnen gedurende een periode van maximaal twee jaar een deel van de woonlasten doorbetaald worden. Moet je je huis noodgedwongen verkopen, en de verkoopopbrengst is onvoldoende om de schuld af te lossen, dan scheldt de NHG de restschuld kwijt indien je geen schuld hebt aan de (gedwongen) verkoop.

Om in aanmerking te komen voor NHG moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo mag het hypotheekbedrag waarvoor je NHG wilt aanvragen niet boven een bepaalde kostengrens, de koopsom plus bijkomende kosten, komen. Die grens bedraagt in 2008 € 265.000,-. Voor bijkomende kosten wordt bij bestaande bouw uitgegaan van 12% (de maximale koopsom is dus: € 236.607,14) en bij nieuwbouw van 8% (maximale koop-/aanneemsom: € 245.370,37).

Je betaalt eenmalig 0,28% van het geleende bedrag aan het waarborgfonds voor de NHG. Deze provisie is fiscaal aftrekbaar. Omdat een hypotheek met NHG een lagere rente heeft, heb je het bedrag vaak binnen een jaar terugverdiend.